Utilitati

Drumuri de acces
Racordurile electrice
Alimentarea cu apa
Canalizarea menajera
Alimentarea cu gaz
Telecomunicatii
Derularea lucrarilor

 Centralizator costuri utilitati

DRUMURI DE ACCES

Drumurile de acces si strazile cartierului au fost trasate si pietruite inainte de inceperea constructiei caselor. Lucrarile de pietruire a drumurilor in lungime de 10 km si care totalizeaza 120.341 mp au fost efectuate in cursul anului 2008.

Drumurile au o grosime de 25 cm si au fost executate dintr-un strat de pietris de 15 cm si un strat de piatra sparta de 10 cm cu dimensiuni 8-14 cm, care a fost „impanata” pentru stabilizare cu piatra sparta fina cu dimensiunile de 2-6 cm.

In fiecare an, primavara si toamna se executa lucrari de intretinere a drumurilor intens circulate si care prezinta sparturi astfel incat pana la asfaltarea lor sa reprezinte o varianta acceptabila de acces la case si la loturile de teren.

In cursul anului 2011 ne-am propus ca pe langa lucrarile de intretinere si de plombare a drumurilor sa cream un acces numai pentru automobile cu o masa mai mica de 3,5 tone, complet asfaltat cu o latime de 7 m, care va uni cartierul Serena cu Drumul Comunal Mosnita Noua- Mosnita Veche. (vezi schitele). Acest drum va fi asigurat cu bariere de inaltime astfel incat accesul camioanelor grele, de mare tonaj, sa fie restrictionat , acestea urmand sa ajunga cu materialele de constructie pe santier pe o alta ruta ocolitoare.

Speram ca incepand cu anul 2012, respectiv 2013 sa putem accesa printr-un parteneriat public-privat fonduri pentru dezvoltare rurala astfel incat sa putem asfalta toate strazile si drumurile de acces in cartierul Serena. Urmeaza sa definitivam cu autoritatile locale si cu vecinii acest drum „pentru constructii”.

Costul drumurilor de acces este 0, fiind inclus inclus in pretul casei.

RACORDURI ELECTRICE

Reteaua electrica care asigura alimentarea cu energie a cartierului Serena a fost executata conform proiectului nr. 2144/2007 de catre S.C. Electroechipament Industrial SRL Resita. A fost realizata o linie electrica subterana de 20 kV in lungime de circa 1,6 km, o linie electrica aeriana de 0,4 kV pe stalpi de beton, cu lungimea de aproximativ 8,5 km, si o linie electrica subterana de 0,4 kV in lungime totala de 0,5 km. Au fost de asemenea montate trei posturi de transformare 20/0,4 kV- 400kVA in anvelopa de beton, gabarit 630 kVA.

Reteaua de iluminat public a fost executata conform lucrarii nr. 23/2007 proiectate de SC Open Electric SRL, prin montarea a trei puncte de aprindere, a unei linii electrice aeriene de 0,4 kV in lungime de 8,5 km si a corpurilor de iluminat montate pe stalpi din beton armat, aflati in gestiunea Enel.

Reteaua electrica si iluminatul stradal au fost finantate de catre proprietarul terenului. Reteaua electrica a fost predata cu titlu gratuit spre exploatare si intretinere societatii Enel Distributie Banat SA. Reteaua de iluminat stradal este in proprietatea dezvoltatorului care plateste facturile de iluminat stradal si va fi predata tot cu titlu gratuit spre exploatare si intretinere Primariei Comunei Mosnita Noua spre sfarsitul anului 2011.

Costul racordurilor electrice este 0, fiind inclus in pretul casei.

RACORDURI ALIMENTARE CU APA POTABILA DE LA RETEAUA PUBLICA A ORASULUI

Proiectul retelei de alimentare cu apa a fost demarat in luna ianuarie 2010, autorizatia de constructie fiind obtinuta in luna mai 2010. Lucrarile de executie au fost finalizate in data de 30 noiembrie 2010 si punerea in functiune a retelei de apa a fost efectuata in perioada 1-15 decembrie 2010.

In afara de apa potabila mentionata mai sus, casa se livreaza cu put forat care asigura apa necesara pentru intretinerea spatiilor verzi si a gradinii fiecarei case.

Costuri pentru racordarea la apa

 In prezent toate casele construite de noi in cartierul Serena au realizate bransamente la reteaua de apa potabila a orasului Timisoara. Reteaua de apa potabila a fost dimensionata astfel inacat sa raspunda exploatarii tuturor celor 482 de case preconizate a se construi in timp in cartierul Serena.

Reteaua stradala de alimentare cu apa

Cost retea stradala de alimentare cu apa: 650 EUR - TVA inclus, pentru fiecare parcela

Caracteristici:

-Sursa de alimentare: reteaua de apa a comunei Mosnita Noua care face parte din reteaua de apa a Timisoarei, gestionata de AQUATIM Timisoara;

-Montaj ingropat;

-Material utilizat: teava din polietilena;

-Sunt prevazuti hidranti supraterani pentru situatii de urgenta (incendiu).

 Bransamentul casei la reteaua stradala de alimentare cu apa

Cost bransament la reteaua stradala de alimentare cu apa : 390 EUR - TVA inclus pentru fiecare casa

Caracteristici:

Face legatura dintre reteaua stradala si caminul pentru apometru situat in interiorul proprietatii.

Instalatia de incinta pentru alimentarea cu apa

Cost instalatie de incinta: 0 pentru casele construite de noi

Caracteristici:

Face legatura intre capatul bransamentului de apa si reteaua de conducte din interiorul casei.

Costul instalatie de incinta este de 12 euro/ml in sapatura pentru casele care se executa de catre terti sau in regie proprie in cadrul cartierului Serena.

RACORDURI CANALIZARE PENTRU EVACUAREA APELOR MENAJERE

Autorizatia de constructie pentru reteaua de canalizare menajera si pluviala a fost obtinuta in luna iunie 2010. Lucrarile la reteaua de canalizare vor fi demarate in primavara anului 2011, avand ca termen de finalizare luna septembrie 2012. Canalizarea va fi construita in sistem clasic gravitational care chiar daca este mai scumpa in realizare ofera o mai mare siguranta in exploatare, deci mai putine interventii in exploatare.

Pana la finalizarea acestor lucrari canalizarea prin fosa septica inclusa in pretul casei asigura preluarea apelor menajere (uzate).

Costul pentru racorduri la canalizarea pentru evacuarea apelor menajere

 Retea stradala  de canalizare

Cost retea stradala de canalizare: 1.350 EUR - TVA inclus pentru fiecare casa

Caracteristici:

-Apele uzate menajere sunt colectate in sistemul de canalizare al comunei Mosnita Noua gestionat de AQUATIM, care deverseaza in reteaua orasului Timisoara.

-Sistemul de canalizare proiectat este gravitational.

-Material utilizat: tuburi material plastic PVC; 

 Bransamentul casei la reteaua stradala de canalizare

 Cost bransament la reteaua stradala de canalizare : 370 EUR - TVA inclus pentru fiecare casa

Caracteristici:

 Pentru canalizare, bransamentul include un camin amplasat in interiorul proprietatii (pe parcela), acoperit cu un capac standard. Un capat al racordului este langa gard in interiorul proprietatii, iar celalalt capat face legatura intre reteaua stradala si camin.

Instalatia de incinta pentru evacuarea apelor menajere

Nota: Pentru casele construite de noi, costul acestei componente (instalatia casei) este zero.

Instalatia de incinta face legatura intre instalatiile de evacuare din interiorul casei si intrarea in caminul amplasat in interiorul proprietatii.

Se face doar o estimare valorica pentru ca fiecare proprietar decide pe care latura a casei se face intrarea in casa.

 Estimare valorica: 170 euro(proiectul)+30 euro/ml de conducta.

ALIMENTAREA CU GAZ

Proiectul pentru alimentarea cu gaz a cartierului Serena si a localitatilor Mosnita Noua si Mosnita Veche a fost proiectat si executat. S-au realizat doua statii de reducere presiune si masura (SRPM) : o statie pentru trecerea de la inalta presiune din conductele Transgaz la medie presiune in conductele E-ON amplasata in zona Padurii Bistra si o alta statie pentru trecerea de la medie presiune la joasa presiune pentru alimentarea caselor. Reteaua de alimentare cu gaz a fost pusa in functiune.

Costul pentru racorduri la alimentarea cu gaz

 Reteaua stradala de distributie a gazelor naturale

Caracteristici:

-Se racordeaza la reteaua comunei Mosnita Noua (in curs de realizare).

-Montaj ingropat;

-Material utilizat: teava de polietilena;

Bransamentul casei la reteaua stradala de gaz

Cost: intre 350 si 550 EUR, TVA inclus, functie de evaluarea valorica facuta de E.ON Gaz.

Costul bransamentului se va achita catre E.ON Gaz.

Caracteristici:

 Pentru gaz, bransamentul include cutia cu regulator si contor (montata pe gard) la care se adauga conducta de la reteaua stradala pana la cutia regulatorului.

Instalatia de incinta pentru alimentare cu gaze

Caracteristici:

Instalatia de incinta este cuprinsa intre limita de proprietate si aparatele consumatoare de gaz din interiorul casei.

Costuri/categorie lucrari:

• instalatia montata ingropat din polietilena- 490 EUR ( 2.050 Lei)
• instalatia montata aparent din otel – 430 EUR (1.800 Lei)

Costurile includ TVA.

Termenul de realizare: 45 zile de la semnarea contractului.

Costurile includ:

-proiectarea instalatiei de alimentare cu gaz pentru masina de gatit si centrala termica

-intocmirea documentatiilor necesare pentru obtinerea avizelor

-manopera si materialele necesare

-montare senzor de gaz ( 2 buc) si racordarea centralei termice si a masinii de gatit la instalatia realizata

Costurile nu includ:

-taxele de avizare, receptie si punere in functiune percepute de E.On Gaz

TELECOMUNICATII

Proiectul de dotare a cartierului Serena cu retea de fibra optica RCS-RDS a fost demarat in luna decembrie 2010. Reteaua de fibra optica va fi realizata in sistem subteran (ingropata) si sistem aerian (pe stalpii Enel) imediat dupa obtinerea autorizatiilor de constructie, pana la sfarsitul lunii martie 2011. Estimam ca incepand cu 15.10.2011, toate facilitatile oferite de reteaua RCS-RDS vor fi disponibile in cartierul Serena.

Costul telecomunicatii

Din estimarile initiale, pretul aferent fiecarei case pentru reteaua stradala RCS_RDS nu va depasi suma de 50 EUR/casa, TVA inclus.. Aceasta suma va fi determinata exact dupa terminarea lucrarilor.

Costurile de bransare a fiecarei case la retea sunt 0.

Costurile retelei de incinta depind de numarul de receptoare si de lungimea cablurilor de alimentare. Se acorda gratuit primii 10 m de cablu si instalarea a maxim 3 televizoare. Cablul ce depaseste lungimea de 10 m se taxeaza cu 1 RON/m. Primul receptor se acorda in custodie, iar pentru a doilea si al treilea se plateste o chirie de 6 RON/luna.